Kada ljudi traže kvalitetan apartmana, često misle da će to dobiti ukoliko je cena stana visoka. Mnogi zloupotrebljavaju položaj svojih apartmana, pa shodno lokaciji izdaju svoj smeštaj po enormnim cenama - što je bliže gradu, to je skuplje. Ali ne i kod nas. Naši apartmani su vrednovani po mnogo čemu i na njihovu cenu ne utiče samo jedan faktor. Kao što već mnogi naši korisnici znaju, svi apartmani za izdavanje na našem sajtu su kompletno opremljeni namštajem, aparatima, uređajima i sanitarijama, odnosno sve ono što je neophodno za normalno svakodnevno funkcionisanje. Prema onome što apartmani poseduju, možemo reći da za koji god da se odlučite, svakako nećete naći zamerke.
Za početak Vam nudimo nekoliko saveta za uspešno iznajmljivanje najboljih apartmana.
Značaj dobrog izbora platforme za izdavanje smeštaja
Uspešno iznajmljivanje se može nazvati takvim samo u slučaju kada apartmane napuštaju zadovoljni gosti. Naravno da bi gosti bili zadovoljni, neophodno je da cene odgovaraju kvalitetu apartmana. Velike razlike u ceni i kvalitetu mogu dovesti samo do gubitka klijenata, a to nikako ne želimo, zbog toga smo jedni od najpristupačnijih agencija za izdavanje smeštaja u gradu.
Pre svega, najveći sud ima sam klijent. Nekada je vrlo moguće da za isti smeštaj, uslugu, cenu i lokaciju jedan klijent bude potpuno zadovoljan, dok drugi ima neke primedbe. Zbog toga se treba osloniti na želje svih klijenata, njihove potrebe i mogućnosti. Naravno, važno je da ono što predstavite na svom sajtu bude verodostojno, tako će svaki klijent imati uvid u ono što iznajmljuje putem online bookinga i neće dolaziti do nesuglasica onog trenutka kada uđe u apartman. Zbog toga je potrebno oslušnuti lični doživljaj svakog klijenta i na osnovu toga obavljati dalje intervencije. Ljubazan odnos prema gostima ponekad ima i najveći ulog u odabiru apartmana.
Stavke na koje je potrebno da obratite pažnju
Na lične osećaje, odnosno subjektivne osećaje gostiju ne može se uticati, ali zato se može uticati na kvalitet apartmana koji iznajmljujete. Stoga je veoma važno da apartman bude čist i uredan. Ne mora uvek biti reč o prevelikim ulaganjima i skupim intervencijama, dovoljno je da prostor u kom će boraviti gost bude savršeno čist, bezbedan i udoban. Svaki gost ima očekivanja da tokom boravka u apartmanu dobije kvalitetnu uslugu i odmori se od svakodnevnih poslova, stresa i užurbanosti. Pored toga da apartman bude uredan, gosti su navodili još neke stavke na koje obavezno obraćaju pažnju, pa Vam i mi skrećemo istu na sledeće:
- čista i uredna oprema koja uključuje peškire i posteljinu;
- očuvana i ispravna vrata i prozori u apartmanima;
- da sam prilaz apartmanu koji uključuje stepenice ili lift, bude ispravan, uredan i očuvan;
- da podovi, kao i zidovi budu čisti i u dobrom stanju s ispravnom rasvetom;
- minimalno jedan sanitarni čvor na šest osoba i dovoljno tople vode;
- da svi uređaji u apartmanu savršeno funkcionišu;
- dostupnu osnovnu opremu za čišćenje;
- da je na raspolaganju dovoljno pribora za kuvanje;
- da poseduje rernu, frižider, fen, peglu, klimu, TV sa satelitskim prijemnikom;
- isto tako i mikrotalasnu peć, toster, aparat za kafu, kao i mašinu za veš;
- mašinu za sudove je takođe tražio veliki broj gostiju;
- obezbeđen pristup internetu (nešto što postaje veoma važno prilikom odabira apartmana);
- da su kućni ljubimci dobrodošli.
Izbor lokacije
Lokacija je jedan od ključnih faktora koji određuje kako će izgledati vaš boravak u Beogradu – koliko ćete vremena provesti u prevozu, da li ćete lako rešiti parking, koliko će vas koštati smeštaj i da li će vam okruženje “leći” po ritmu putovanja. Zato je dobro da se izbor ne svodi samo na “centar ili ne”, već na to šta vam je praktično: posao, obilazak grada, aerodrom, događaji, noćni život, porodica ili mir.
Apartmani u centru (Stari grad, Dorćol, Vračar, deo Savskog venca, pa i širi centar oko Slavije i Tašmajdana) najbolji su izbor kada želite da vam je većina sadržaja “na peške”. Prednosti su jasne: brže stižete do atrakcija, restorana, muzeja, Knez Mihailove, Kalemegdana, Skadarlije ili Savamale, a često vam ni prevoz nije potreban. Mana je što su cene obično više, a parking može biti komplikovan i dodatno se naplaćuje; u prometnim zonama treba računati i na buku, posebno vikendom.
Apartmani na periferiji i u širem gradskom prstenu često nude bolji odnos cene i prostora, lakši parking i mirniju atmosferu. To je praktično ako dolazite kolima, ako vam je bitno da ste blizu izlaza na autoput ili ako ne planirate da stalno budete u centru. Kao primeri, Novi Beograd (Blokovi, Arena, Bežanijska kosa) je odličan za poslovne goste i one koji žele dobru saobraćajnu povezanost. Zemun je prijatan za duži boravak i šetnje uz Dunav, uz brži izlaz ka autoputu. Za putnike koji dolaze avionom ili im treba brza veza ka autoputu, praktičan izbor su apartmani Ledine i Surčin, dok su Rakovica i Žarkovo/Čukarica dobar izbor za mirniji smeštaj i lakše parkiranje, uz realno duže vreme do centra u špicu.
Nekoliko reči za kraj
Ovo su stavke koje Vas rangiraju na što bolju poziciju, pa pokušajte da štiklirate što veći broj, jer će to automatski značiti i veći broj klijenata. Ono što se danas podrazumeva kada je iznajmljivanje kuća ili stanova na dan u Beogradu u pitanju - u potpunosti opremljeno kupatilo i kuhinja, TV sa kablovskom, grejanje, klima uređaj, internet i čista posteljina i peškiri. Bez ovih osnovnih stvari se vaš smeštaj ne može ni klasifikovati kao apartman, čak i kada izdajete samo na dan, a kamoli na nešto duži period. Pa ukoliko pokrivate više od polovine ovih stavki koje su klijenti najčešće navodili, onda ste na odličnom putu da postanete jedna od najboljih agencija za izdavanje smeštaja.
