Beograd je u poslednjih nekoliko godina dobio sasvim novu ligu luksuznog privatnog smeštaja. Pored klasičnih stanova na dan za kratke boravke, razvila su se čitava naselja sa apartmanima koji po komforu i sadržajima liče na hotelske apart-hotele ili urbane rezidencije.
Ako razmišljate o tome gde se nalaze najluksuzniji stanovi na dan u Beogradu i šta konkretno nude, u nastavku je pregled ključnih naselja – sa naglaskom na pogodnosti koje gosti zaista osećaju u praksi.
Beograd na vodi – nova adresa za premium stanove na dan
Beograd na vodi je možda i najočigledniji odgovor na pitanje „gde su najluksuzniji stanovi“. I pre izgradnje Beograda na vodi ponuda stan na dan Savski Venac važila je za jednu od najattraktivnijih. Međutim, sa izgradnjom modernog kompleksa na obali Save taj luksuz je dobio sasvim novu dimenziju..
Šta konkretno nude stanovi na dan u Beogradu na vodi?
-
Pogled na reku i panoramu grada – većina luksuznijih jedinica ima velike francuske prozore ili terase sa pogledom na Savu, Most na Adi, Novi Beograd ili stari deo grada. To je jedna od ključnih „dodatnih vrednosti“ koju gosti posebno plaćaju.
-
Podzemni parking i garažno mesto – skoro svaki noviji objekat u ovom kompleksu ima privatnu garažu, a u luksuznim stanovima parking je često uključen u cenu ili se uz minimalnu doplatu može rezervisati.
-
24/7 recepcija i pojačana sigurnost – mnoge zgrade imaju recepciju, obezbeđenje, kamere, pa čak i kontrolu pristupa karticama. Za goste navikle na hotelski nivo sigurnosti, ovaj detalj pravi veliku razliku.
-
Visok nivo opremljenosti – moderni, potpuno opremljeni kuhinjski elementi, mašina za sudove, veš mašina i sušilica, veliki Smart TV uređaji, klima u svakoj sobi i kvalitetni dušeci su praktično standard. U skupljim jedinicama se često nalaze i espresso aparati, vinski frižider, pa čak i mali radni kutak za digitalne nomade.
-
Direktan izlazak na Savsku promenadu i šoping centar – gostima je na dohvat ruke Galerija, restorani, barovi i šetalište uz reku. Za turiste koji žele da spoje luksuzni smeštaj sa zabavom i šopingom, ovo naselje je često prvi izbor.
Dorćol i strogi centar – luksuz u starogradskim zgradama i modernim penthausima
Dorćol i ulice oko Knez Mihailove, Terazija i Studentskog trga tradicionalno važe za najtraženiji deo Beograda, a poslednjih godina sve više luksuznih stanova na dan osvaja ovaj deo grada.
Ovde se luksuz ne ogleda samo u novogradnji, već i u renoviranim starogradskim stanovima sa visokim plafonima, drvenim parketom i pažljivo uređenim enterijerom.
Tipične pogodnosti luksuznih stanova na dan na Dorćolu i u centru:
-
Lokacija „na korak” od svega – Kalemegdan, Knez Mihailova, Skadarlija, Trg republike – sve je dostupno pešice.
-
Dizajnerski enterijeri – mnogi vlasnici investiraju u stilski nameštaj, dekorativnu rasvetu i umetničke detalje. Rezultat su apartmani koji izgledaju kao iz časopisa.
-
Spa sadržaji u stanu – hidromasažne kade, đakuzi u dnevnoj sobi ili spavaćoj sobi, saune u sklopu kupatila i ambijentalno osvetljenje postali su zaštitni znak najluksuznijih stanova u ovom delu grada.
-
Privatni parking ili garažno mesto u centru – retka, ali izuzetno cenjena pogodnost posebno u ovom delu grada. Luksuzni stanovi često imaju obezbeđeno mesto u obližnjoj garaži, što može biti presudno za goste koji dolaze kolima.
Novi Beograd – biznis zona sa modernim rezidencijama
Novi Beograd, naročito kvartovi poput A bloka, Belvila, Savade, West 65 i Airport City okruženja, postao je centar modernih apartmanskih kompleksa. Ovde dominiraju apartmani Novi Beograd sa portirnicom, podzemnim garažama i zajedničkim dvorištima, a veliki broj stanova se izdaje na dan, pre svega poslovnim gostima i porodicama.
Koje pogodnosti su tipične za luksuzne stanove na dan na Novom Beogradu?
Izuzetno praktična lokacija za poslovne goste – blizina poslovnih centara, auto-puta, Sava Centra, kao i relativno brz pristup aerodromu.
-
Garaže i privatni parking – gotovo svaki luksuzni stan u ovim kompleksima ima obezbeđeno garažno mesto. Za goste sa automobilom ovo je ogromna ušteda i po pitanju novca i po pitanju živaca.
-
Veći kvadrati i funkcionalan raspored – mnogi stanovi su projektovani kao porodični, pa nude odvojene spavaće sobe, prostrane dnevne boravke i loggie, što je idealno za duže boravke.
-
Dodatne pogodnosti u okviru kompleksa – uređena dvorišta, dečija igrališta, kafići i prodavnice u prizemlju zgrada, pa čak i fitness centri ili bazeni u sklopu pojedinih rezidencija.
-
Odlična infrastruktura – široki bulevari, dobro organizovan javni prevoz i blizina šoping centara (Delta City, Ušće) daju dodatnu vrednost ovim lokacijama.
Vračar – luksuz u mirnijem, urbano-porodičnom okruženju
Vračar, posebno zona oko Hrama Svetog Save, Krunske i Neimara, poslednjih godina nudi sve više luksuznih stanova na dan. Ovo je naselje koje kombinuje prestižnu, centralnu lokaciju sa uličicama punim kafića, restorana i zelenila.
Šta karakteriše luksuzne stanove na dan na Vračaru?
-
Moderan komfor u zgradama novije gradnje – lift, garaža, video nadzor i lepo održavane zajedničke prostorije su standard u novim zgradama.
-
Kvalitetan nameštaj i mirniji ambijent – Vračar je nešto mirniji od strogog centra, pa gosti često biraju luksuzne apartmane ovde kada žele da „pobegnu“ od gužve, a da ostanu blizu svega.
-
Balkoni i terase sa pogledom na Hram Svetog Save – jedan od najtraženijih „aduta“ luksuznog smeštaja u ovom delu grada. Večernji pogled na osvetljen Hram često je sam po sebi razlog više za rezervaciju.
-
Porodično orijentisani sadržaji – veći trosobni i četvorosobni apartmani sa odvojenim spavaćim sobama, dečjim krevetcem ili pomoćnim ležajem, dobro opremljenom kuhinjom i mašinom za pranje/sušenje veša.
-
Blizina najboljih beogradskih kafića i restorana – Vračar je idealan za goste koji vole „lokalni“ ugođaj, jutarnju kafu u komšiluku i večernje izlaske bez odlaska u gužvu centra.
Kako da izaberete naselje prema svojim potrebama?
Na kraju, važno je da luksuz ne posmatrate samo kroz cenu, već kroz to šta vama lično donosi vrednost:
-
Ako želite najmodernije zgrade, pogled na reku i šoping na par minuta, Beograd na vodi je logičan izbor.
-
Ako vam je prioritet da sve obilazite peške i budete u srcu dešavanja, Dorćol i strogi centar će ponuditi najviše – uz veliki izbor dizajnerskih spa apartmana.
-
Ako tražite balans između luksuza, mira i „lokalnog“ ugođaja, Vračar je odlična opcija.
-
Ako dolazite poslovno ili kolima i cenite garažu, široke ulice i brzu vezu sa aerodromom i autoputem, Novi Beograd će vam najviše odgovarati.
Kada jasno definišete šta očekujete od luksuznog smeštaja – da li je to pogled, spa u stanu, garaža, privatnost ili blizina centra – biće vam mnogo lakše da izaberete pravo naselje i pronađete stan na dan koji zaista opravdava svoju cenu.
